ALBERTO RODRIGUEZ CUEVAS
ARQUITECTO TECNICO
Solicita la Inspección Técnica del Edificio antes de que finalice el plazo marcado por tu Ayuntamiento.
INSPECCION TECNICA DEL EDIFICIO (ITE)
La Inspección Técnica del Edificio es una inspección periódica obligatoria para todos los edificios de más de 50 años de antigüedad y que estén situados en un municipio de más de 25.000 habitantes y posteriormente deberá renovarse cada 10 años, de forma similar a como ocurre con la ITV de los vehículos.
A partir de que entrara en vigor el RD 8/2011, es obligatorio en todo el territorio español, aunque posteriormente se ha incorporado en cada Comunidad Autónoma (En Cantabria Decreto 3/2013 del 14 de febrero ).
Nosotros nos encargamos de realizar el informe de la inspección técnica de tu edificio con el correspondiente visado colegial.
El protocolo de actuación es el siguiente:
- El propietario del edificio o la comunidad de propietarios contrata a un técnico competente para que realice la inspección del inmueble.
- El técnico correspondiente, utilizando el modelo de informe oficial de inspección, determina si el edificio está en buen estado (informe favorable) por no ser necesarias obras o si estas obras son necesarias (informe desfavorable), indicando los daños existentes, sus posibles causas y las reparaciones necesarias.
- Una vez visado el informe por el Colegio Profesional correspondiente, con independencia de su resultado, debe ser presentado en registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo.
- En caso de informe favorable, tras comprobar que la presentación es correcta y completa, se da por concluido el expediente y se informa al propietario de la fecha en que deberá presentar la siguiente inspección.
- En caso de informe desfavorable, significaría que su edificio no cumple con las especificaciones establecidas en seguridad, salubridad y ornato público, procediendo por parte de la Gerencia a ordenar las obras de subsanación de las deficiencias detectadas. Además, se le debe facilitar un plazo de ejecución, establecido éste por la normativa u ordenanza vigente y un presupuesto estimativo de dichas reparaciones.
DIRECCION:
Suances - Cantabria
Teléfono: 600 40 44 90
Email: contacto@certificadosyvaloraciones.com
HORARIO DE ATENCION
Lunes a Viernes - 9:30H a 14:00H
Tardes - 16:00H a 20:00H
@ 2016 Alberto Rodríguez